Pionirski sudski slučaj koji se nedavno dogodio u Madridu privukao je veliku pažnju medija, pa tako i nas.
Naime, obitelj s dvoje male djece živi u stambenoj zgradi u centru Madrida (La Latina, ulice Toledo), čija je velika većina stanova pretvorena u turističke apartmane. Zbog konstantnih smetnji kao što su buka, prljavština, pijanke, vandalizam, pa čak i javni seks i droga, obitelj je bila u ozbiljnoj stresnoj situaciji. Trpjeli su nesanicu, tjeskobu, depresiju, a majka je izgubila i posao .
Sud Prvog osnovnog suda br. 44 u Madridu je 19. lipnja 2025. donio odluku da se zatvara 10 apartmana u dijelu zgrade gdje obitelj živi, ne zato jer su ilegalni, nego zbog toga što narušavaju pravo na privatnost i integritet obitelji, ali i psihičko te fizičko zdravlje djece.
Osigurana je i zabrana daljnjeg korištenja tih stanova za turistički najam, a četiri upravljačke tvrtke odgovorne za najam moraju isplatiti obitelji ukupno 37 000 eura od čega je svako dijete dobilo oko 9.833 eura.
Taj slučaj ne treba samo gledati na lokalnoj razini jer predstavlja presedan koji ide dalje od upravnih prekršaja. To je prva presuda usmjerena na zaštitu prava stanara nasuprot turističkim potrebama.
Naglašava se da pravo vlasnika nije apsolutno i da mu prioriteti moraju biti usklađeni sa socijalnom funkcijom nekretnine i suživotom. Obitelj je pokrenula tužbu ne protiv legalnosti apartmana već protiv posljedica koje su ti apartmani izazivali.
Njihov primjer zasigurno otvara vrata drugim građanima da pravno zaštite svoje pravo na miran dom. Sud je prepoznao psihičku štetu, povrijedio privatnost i osudio turistifikaciju centra Madrida.