Mentalno zdravlje stanara u stambenim zgradama koje imaju apartmane za kratkoročni najam može biti narušeno iz više razloga:
1. Zbog buke i narušavanja privatnosti – Jer česta smjena gostiju može prouzročiti buku (glasna muzika, razgovori, žurke do kasno u noć), nepoštivanje kućnog reda te korištenje zajedničkih prostorija na neprimjeren način i osjećaj nesigurnosti. Sve to može izazvati stres, anksioznost i probleme sa snom.
2. Narušavanja osjećaja zajednice – Kada se stanovi često iznajmljuju nepoznatim osobama slabi se osjećaj pripadnosti među dugoročnim stanarima što može voditi osjećaju izolacije i usamljenosti.
3. Povećana nesigurnost – Stalna promjena ljudi u zgradi može stvoriti osjećaj nesigurnosti jer stanari ne znaju tko ulazi i izlazi što može povećati anksioznost i stres.
4. Održavanje higijene i zajedničkih prostora – Apartmani koji se često iznajmljuju mogu rezultirati većim trošenjem zajedničkih prostorija, neodgovornim odlaganjem otpada i lošijom čistoćom što može utjecati na kvalitetu života. Vrlo često se zna primijetiti neprikladno odlaganje smeća odnosno ostavljanje otpada van predviđenih mjesta i nered u hodnicima, kao i oštećenje imovine, primjerice lomljenje ili uništavanje zajedničke opreme i infrastrukture. Zatim nedolično ponašanje (neprimjereno oblačenje u zajedničkim prostorima, alkoholiziranost i upotreba zabranjenih supstanci).
5. Konflikti i stres – Povećana mogućnost sukoba između stalnih stanara i vlasnika apartmana može uzrokovati dodatni stres i osjećaj nemoći kod dugoročnih stanara.