Građanska inicijativa STANARI ZAJEDNO pokrenula je prije gotovo pola godine pred Saborom i Vladom Republike Hrvatske zahtjev kojim traži da se izmjeni Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i da se novom zakonskom regulativom onemogući bilo kakvo kratkoročno iznajmljivanje u stambenim zgradama. Tom prilikom je istaknuto kako stanari po stambenim zgradama trpe buku i vibracije, da se uništavaju zajednički dijelovi i uređaji zgrade, vlasnici se apartmana u pravilu oglušuju na takva ponašanja svojih turista, turisti vrlo često ne poštivaju kućni red, uriniraju po stubištu i tome slično.
Inicijativa opravdano smatra da su stanarima u stambenim zgradama u bitnom narušena Ustavom RH u čl. 34. i 35. zajamčena ustavna prava na miran i dostojanstven život u vlastitom domu. Povrijeđeno im je i pravo zajamčeno čl. 8. Konvenciojom o zaštiti ljudskih prava i temeljnih sloboda i to pravo na nepovrediv dom.
S obzirom da u pogledu iste pravne stvari u javnosti postoje dva različita i oprečna mišljenja od Sabora i Vlade smo tražili da odgovori je li im važnije pravo na zaštitu Ustavom RH zajamčenih prava građana na miran i dostojanstven dom ili im je važnije pravo na ekstra profit iznajmljivača.
Iznajmljivači apartmana po stambenim zgradama nikako nisu u podređenom položaju jer na tržištu sa svojim stanom mogu raspolagati ili kroz dugoročni najam ili kroz prodaju i tako opet ostvariti profit. To što ne mogu ostvariti profit u onoj visini koju ostvaruju kroz kratkoročni najam – ekstra profit, a da pri tom ne plaćaju 12% mjesečno poreza, kao što to plaćaju najmodavatelji u dugoročnom najmu, nešto je što nije niti Ustavom RH zaštićeno niti predstavlja društveni prioritet.
Stoga Inicijativa smatra da su jedina narušena ustavna prava, upravo prava stanara, jer nemaju mir, a ni sigurnost jer primjerice svaki hotel ima zaštitara, protupožarni sustav, te sve ono što je nužno sigurnosno ispuniti. Vlasnici aparmana po stambenim zgradama nemaju ništa od toga nego su stanari prepušteni sreći hoće li turisti izazvati požar uz sve neugodnosti koje pričinjavaju kršeći kućni red.
Građanska inicijativa STANARI ZAJEDNO rekla je STOP takvom neodgovornom ponašanju i jedini izlaz vidimo u zakonskoj regulativi. Tražimo da se točno propiše što je stambena zgrada, što je stan i čemu služi, kao i da se odvoji apartmanska zgrada i apartman u toj zgradi i propiše koja im je namjena. Za pojasniti je da kako su sve manje zgrade u manjim mjestima uz obalu i na otocima apartmanske zgrade i Inicijativa smatra da one trebaju ostati apartmanske, dok stambene zgrade po gradovima moraju isključivo služiti za stanovanje.
Navodi rentijera da ljudi krpaju kućni budžet kratkoročnim najmom isprazni su jer su brojni vlasnici stanova podigli kredite koje vraćaju za svoje stanove, ne samo za kupnju nego i za uređenje. Iako ih ujutro čeka posao na kojem moraju raditi i zaraditi kako bi otplatili kredit uz sve to se sada ne mogu mirno odmoriti u tim istim stanovima.
Naša Inicijativa želi u javnosti osvijestiti činjenicu da se stanari u stambenim zgradama u kojima se iznajmljuju stanovi kao apartmani ne mogu niti naspavati, niti odmoriti, niti uredno i normalno na svojim poslovima funkcionirati, jer neprekidni nemir, buka i vibracije utječu na zdravstveno stanje svih nas, ali sve nas ujutro uredno čeka svakodnevni posao (vozača autobusa vožnja, kirurga operacija, prodavača čekaju kupci s kojima mora biti ljubazan itd.).
Zato ustrajemo u činjenici da apartmanima nije mjesto u stambenim zgradama jer stanari nemaju alternativu, dok iznajmljivači imaju alternativu. Svoj stan mogu dugoročno iznajmljivati ili prodati, pa kupiti kuću za iznajmljivanje ili apartman u apartmanskoj zgradi i nastaviti se baviti istom djelatnošću.
APARTMANIMA NIJE MJESTO U STAMBENIM ZGRADAMA!